ДИЗАЙН ПРОЕКТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

от 800
руб/м.кв.

Планировочное решение

1- Обмеры помещения.

Мы производим обмеры помещения для составления исходного плана.

В рамках отдельной услуги:

(от 200р\м.кв)

2- Составление технического задания.

Сбор необходимой информации для составления оптимальных вариантов планировок.

3- Составление 3-х вариантов планировочных решений.

Все варианты будут принципиально отличимы друг от друга. При этом, они будут полностью соответствовать техническому заданию.

4- Составление финального планировочного решения.

Разрабатывается на основе обсуждения созданных вариантов планировочных решений.

5- Сдача работы.

Разработанная документация компонуется и передается вам в бумажном и электронном виде.

В рамках подготовки коммерческого предложения на разработку дизайн проекта:

4- Составление коммерческого предложения.

Подготовка договора с описанием и условиями оказания услуг по разработке проектной документации.

1- Получение информации об объекте.

Вам потребуется переслать имеющуюся информацию об объекте проектирования (достаточно плана в масштабе).

2- Составление технического задания.

Сбор необходимой информации для составления оптимальных вариантов планировок.

3- Составление 3-х вариантов планировочных решений.

от 1400
руб/м.кв.

Дизайн проект Адаптация

Выполнение проекта в рамках данной услуги предполагает адаптацию одного из наших ранее разработанных проектов под ваше жилье.

ДП адаптация

В рамках услуги :

1- Обмеры помещения.

Мы производим обмеры помещения для составления исходного плана.

2- Составление технического задания.

Сбор необходимой информации для составления оптимальных вариантов планировок.

Архитектурная консультация*

3- Составление 3-х вариантов планировочных решений.

4- Составление финального планировочного решения.

Разрабатывается на основе обсуждения созданных вариантов планировочных решений.

выбрать проект

5- Выбор проекта.

Вам будет необходимо выбрать один из наших ранее разработанных проектов.

6- Разработка дизайн проекта.

На основе утвержденного (Финального) планировочного решения, а также выбранного проекта, мы разрабатываем визуализации и комплект чертежей. В ходе разработки "Дизайн проекта Адаптации" не предполагаются дополнительные консультации в ходе рабочего процесса. Дизайнер, ориентируясь на свое понимание задачи, оперативно разрабатывает и подготавливает проектную документацию к сдаче и печати.

7- Сдача работы.

Разработанная документация компонуется и передается вам в бумажном и электронном виде.

8- Составление коммерческого предложения.

Подготовка сметы на реализацию (ремонт, отделка, оформление).

пример проекта

от 2000
руб/м.кв.

Индивидуальный дизайн проект

Разработка проекта в рамках данной услуги предполагает индивидуальную проработку всех составляющих будущего жилья.

В рамках услуги:

1- Обмеры помещения.

Мы производим обмеры помещения для составления исходного плана.

ДП индивид

2- Составление технического задания.

Сбор необходимой информации для составления оптимальных вариантов планировок, а также предпочтений в стилистике оформления.

3- Составление 3-х вариантов планировочных решений.

Все варианты будут принципиально отличимы друг от друга. При этом, они будут полностью соответствовать техническому заданию. Параллельно с разработкой планировочных решений обсуждаются предпочтения в оформлении будущего жилья.

4- Составление финального планировочного решения.

Разрабатывается на основе обсуждения созданных вариантов планировочных решений.

5- Разработка мудбордов.

Представляют собой коллажи, отражающие своим содержанием предложение по оформлению. В них показаны элементы декора, предметы мебели и оборудования с привязкой к конкретной зоне или помещению. Задача Мудбордов - донести замысел дизайнера еще до стадии разработки 3D и, в случае необходимости, внести корректировки.

6- Разработка предварительных 3D визуализаций.

Фотореалистичные изображения вашего будущего жилья. Разрабатываются для всех помещений таким образом, чтобы показать каждую деталь. В рамках услуги предполагается обсуждение и доработка всех проектных решений.

7- Разработка "финальных" 3D визуализаций.

Наиболее предпочтительные интерьерные решения подготавливаются для дальнейшей работы и являются основой при разработке проектной документации.

9- Разработка проектной документации.

Разрабатывается на основе "Финальных" решений (утверждается на стадии разработки 3D). В ходе разработки визуализаций, по сути, разрабатываются все решения относительно оформления и дизайна интерьера. Остается только задокументировать данную информацию в понятной для Вас и строителей форме - чертежах и спецификациях.

10- Обсуждений проектной документации. Обсуждение деталей проектной документации в части, которая не затрагивает оформление напрямую. В основном это касается инженерных сетей и оборудования. В соответствии с этим вносятся корректировки в проектную документацию.

7- Сдача работы.

Разработанная документация компонуется и передается вам в бумажном и электронном виде.

8- Составление коммерческого предложения.

Подготовка сметы на реализацию (ремонт, отделка, оформление).

пример проекта

0 руб/м.кв.

Рабочая документация

ДП раб-док

Мы осуществляем разработку "Рабочей документации" в ходе реализации проекта в рамках договора подряда.

Разработка рабочей документации является неотъемлемой частью, входящей в состав всех работ, связанных с воплощением идей, заложенных в Дизайн проект (прямой аналог в капитальном строительстве - исполнительная документация). Данные материалы разрабатываются подрядной организацией, осуществляющей реализацию.

Если в данном случае мы будем подрядной организацией, осуществляющей реализацию, то стоимость разработки рабочей документации осуществляется бесплатно. Это касается всех видов работ, производимых на объекте.

Отличие "Рабочей документации" от "Дизайн проекта"

1- Что такое...

Стоит в общих словах рассказать - что такое "Дизайн проект".

"Дизайн проект" представляет собой документ, описывающий то, как вам сделать ваше жилье в целом. Он описывает: как должно выглядеть ваше будущее жилище, каким образом взаимосвязаны те или иные решения. Рассказывает о том как может быть сделано каждое из решений и доводит общую информацию о количественных и качественных характеристиках. Но он не рассказывает в точности до "Винтика" об этом...

Задача "Рабочей документации" как раз и сводится к доведению этой информации до "Винтика", а почему она разрабатывается не на стадии "Дизайн проекта"... - об этом ниже.

2- Порядок разработки и точность.

Это одно из главных отличий и прямое следствие последующих пунктов.

Дело в том, что на стадии разработки "Дизайн проекта" мы имеем возможность только предполагать (пусть и с высокой точностью) точные размеры всех деталей. Связано это с тем, что в ходе отделочно-строительных работ величины конструкций и покрытий зачастую меняются и могут быть непостоянны. Примером могут послужить стены - степень их кривизны, а значит точная величина их размера напрямую зависимы. Степень "неровности" на глаз в ходе обмера выявить невозможно. Соответственно, точные размеры будут известны только после начала ремонтных работ, в ходе выставления маяков под штукатурку. Соответственно, абсолютно точные размеры и объемы материала на стадии разработки "Дизайн проекта" указывать попросту ошибочно, а если таковые указаны - их непременно потребуется сверять после проведения соответствующих этапов работ. Эти корректировки, отраженные на чертежах и будут являться "Рабочей документацией".

3- Объем работы и детализация.

Содержания "Дизайн проекта" полностью достаточно, чтобы воплотить в жизнь все что задумано. В нем в общем описываются все решения по строительству, отделке и оформлению. Но здесь ключевое - в общем.

К примеру, в рамках общего замысла предполагается детская кровать-антресоль. "Дизайн проект" будет доводить информацию об этой кровати на основе визуализации и эскиза. Там будут указаны общие габариты и дизайн, а также будет ссылка, описывающая важные моменты - к примеру, на предпочтительный материал исполнения. В принципе, этого вполне достаточно чтобы вы в ходе самостоятельной реализации могли дать задание подрядчику на просчет.

Но вот чтобы сделать эту кровать - этого будет недостаточно! От подрядчика потребуется, для начала, согласовать варианты исполнения. Ведь если сделать эту кровать из материала, заложенного в проекте, она получится хоть и идеальной в плане дизайна, но будет стоить дороже, чем если использовать альтернативный материал. Потом конструкция - если изменить некоторые детали, то ее тоже получится удешевить - а это вас непременно заинтересует.

Согласовав эти детали, подрядчику потребуется произвести переобмеры. Он выедет на объект и вяснит, что строители в ходе ремонта завалили все стены и в углах они сопрягаются далеко не под 90 градусов. Это будет значить, что конструкцию нужно будет, опять же, дорабатывать. Эта корректировка уже потребует радикального пересмотра дизайна кровати. Подрядчик в этом случае, разумеется, предложит вам свои услуги как дизайнера.

Произведя вышеописанные действия, подрядчик подготовит вам материалы, на основе которых эту кровать можно будет сделать. Именно этот материал будет "Рабочей документацией".

4- Авторство и ответственность.

Чтобы понять что мы имеем ввиду под этим пунктом, вам сначала стоит ознакомиться с информацией из предыдущих.

Из них можно сделать следующий вывод - за все на объекте несет ответственность лицо, которое берет на себя функции генерального подрядчика. А это значит, что даже если ему передается "Дизайн проект" в качестве задания на реализацию, - он не может слепо следовать всем указаниям без соответствующей перепроверки и обсуждения!

Генеральный подрядчик обязан в ходе процесса ремонта производить соответствующие корректировки и, если потребуется, самостоятельно вносить изменения и пересогласовывать их. То есть, разрабатывать "Рабочую документацию".

УСЛУГИ КОНСУЛЬТАЦИИ

Консультации

Архитектурная консультация

от 3000

руб

Архитектурная консультация на предмет соответствия анализируемой площади заданным параметрам.

Данная услуга предоставляется отдельно (от 3000 руб.) или в рамках подготовки коммерческого предложения к предстоящей работе.

В рамках подготовки коммерческого предложения к предстоящей работе:

Вы впервые увидели компанию Bd-design и заинтересованы в наших услугах, но совсем не знаете НАС, а мы не знаем ВАС...

Для того, чтобы лучше узнать друг друга и не получить "кота в мешке" - мы оказываем консультационные услуги с предпроектной проработкой без предоплаты и до момента подписания договора. Таким образом, вы сможете сформировать определенный уровень доверия к нам и нашей деятельности. А мы, в свою очередь, знакомимся с вами и делаем предварительную работу, в процессе которой лучше узнаем и понимаем ваши предпочтения и возможности дальнейшего сотрудничества.

Единственным условием, которое потребуется от вас для полноценного взаимодействия с нами - это непосредственное "живое" общение, т.е. изначальное первичное обращение по телефону. Только в процессе изначального "живого" общения с нами - мы сможем оказать вам консультационные услуги с предпроектной проработкой.

Консультационные услуги с предпроектной проработкой без предоплаты:

1. Консультации по возможным планировочным решениям до момента приобретения жилья.

Мы консультируем вас по поводу той или иной квартиры, которую вы рассматриваете в качестве будущего жилья с учетом ваших пожеланий, т.е. оцениваем целесообразность и возможные вариации планировочных решений исходя из ваших индивидуальных особенностей.

2. Консультации по планировочной организации квартиры, любого другого вида жилого пространства.

Мы оказываем консультацию по вашей квартире, оговариваем все этапы проектирования, осуществляем рекомендации относительно целесообразности разработки проекта.

Консультируем вас по ценовой политике и в целом всех моментов, которые могут коснуться вас в процессе создания жилого пространства с учетом ваших эстетических потребностей, финансовых возможностей и функциональных требований.

3. Составление коммерческого предложения, которое будет включать в себя планировочное решение.

Разработка бесплатного планировочного решения в вашей квартире с учетом ваших индивидуальных особенностей.

Данное предложение осуществляется после непосредственного "живого" общения с вами и может потребовать заполнения теста, учитывающего все ваши предпочтения и особенности жилого пространства.

АВТОРСКИЙ НАДЗОР

Мы осуществляем авторский надзор в рамках двух вариантов взаимодействия:

1. В рамках реализации проекта.

В этом случае мы разрабатываем детальные сметы по всем проектным позициям и согласовываем их с вами. Реализация проекта подразумевает полный цикл услуг от проектирования до строительства и сдачи объекта "под ключ".

Разработка сметной документации предоставляется бесплатно после сдачи проекта и ни к чему вас не обязывает. Это значит, что вы можете согласиться и осуществлять реализацию проекта под нашим внимательным контролем, либо реализовывать проект своими силами.

2. Оказание консультационных услуг в ходе реализации проекта своими силами.

Вы получаете проектную документацию (дизайн-проект концепцию), на основе которой реализацией проекта занимаетесь своими силами. В ходе реализации проекта своими силами возникают вопросы, и мы оказываем содействие в решении этих вопросов.

Вопросы, которые возможно разрешить с помощью оперативной консультации по телефону - решаются в ходе телефонного разговора бесплатно.

В случае необходимости, возможны выезды. Под выездом подразумевается оказание консультационных услуг по обозначенным пунктам проекта. Эта услуга стоит от 3000 до 7000 рублей за выезд в зависимости от задач, которые необходимо решить. Задачи могут быть - начиная от подбора материалов и заканчивая консультацией строителей.

Основной принцип нашей работы строится на функциональном подходе, который подразумевает четкую последовательность, ясность и открытость на каждом этапе создания дизайн-проекта.

ПРИМЕР ДИЗАЙН ПРОЕКТА

Вне зависимости от объекта архитектурного проектирования, проектную работу можно разделить на несколько этапов.

1 ЭТАП. ПОЛУЧЕНИЕ ПОЛНОЙ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ СОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ.

Сбор исходной информации о территории, отведенной под будущий объект. Составление технического задания на разработку проекта. Определение предпочтений в стилистике объекта проектирования.

2 ЭТАП. РАЗРАБОТКА ВАРИАНТОВ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ.

На основе собранной информации составляются варианты объемно-планировочных решений и предложения по стилистическому оформлению объекта проектирования. После согласования с заказчиком вариантов, принимается решение относительно окончательной концепции. В дальнейшем, утвержденное планировочное решение (концепция) является основой для разработки следующих стадий проекта.